Оценка ущерба от залива

от 3 500 ₽


Протечка с чердака в однокомнатной квартире - оценка и взыскание ущерба в судебном порядке


4 000 ₽

стоимость оценки

107 517 ₽

посчитал эксперт

156 063 ₽

по решению суда

5 месяцев

до получения денег


Описание проблемы


В результате разгермитизации стояка водоснаюжения, расположенного на чердаке дома, небольшое количество воды попало в квартиру нашего заказчика.


От воздействия влаги в месте намокания разбух ламинат, оказался испорчен шкаф-кровать (расслоилось ДСП в нижней части и антресоли).










Почему в затоплении виновата управляющая компания


Чердачное помещение все расположенные там инжнерные сети отнесены законом к общедомовому имуществу.


Как известно, обеспечение нормальной работы коммуникаций - задача управляющей компании.


Поэтому за ущерб, причиненный в резульате аварии труб водоснаюжения или отопления, расположенных на чердаке, несет ответственность управляющая компания.



Этапы решения проблемы


Оценка ущерба, причиненного протечкой


В ходе осмотра повреждений, оценщик зафиксировал разбухание ламината и расслоение отдельных элементов шкафа-кровати.


Несмотря на небольшую площадь повреждений напольного покрытия, оценщик, руководствуясь нормативными документами, рассчитал замену ламината по все площади комнаты.


Шкаф-кровать оказался не пригоден для ремонта, поэтому, оценщик посчитал его замену на аналогичный, но с учетом износа.


стоимость:

4 000 ₽

срок:

1 день


Досудебное юридическое сопровождение


Представители управляющей компании отказывались фиксировать факт протечки и составлять соответствующий акт, указывая на незначительность повреждений.


Было решено не терять время и обратиться непосредственно к директору Жилкомсервиса с заявлением о необходимости составить акт о протечке.


На следующий день, акт был получен специалистом нашего юридического отдела.


На основании отчета об оценке, была подготовлена официальная претензия в адрес управляющей компании с требованием в течении 10 дней возместить ущерб и затраты на оценку ущерба.


Реакции не последовало, что было вполне ожидаемо.


стоимость:

0 ₽

срок:

4 дня


Расчет стоимости ремонта и подготовка отчета об оценке

Ведение дела в суде


По истечении 10 дней после подачи претензии, наши специалисты приступили к подготовке искового заявления.


В ходе судебного разбирательства, ответчик (Жилкомсервис), не оспаривал свою вину, но никак не соглашался платить за шкаф почти 80 тысяч рублей.


В результате, судом была назначена судебная экспертиза, которая должна была определить стоимость ремонта и поврежденной мебели.


По результатам экспертизы, была снижена только стоимость напольного покрытия.


Такой результат не устроил нашего заказчика, но было решено не затягивать процесс и простить Жилкомсервису 20 тысяч рублей.


Суд удовлетворил наши требования с учетом судебной экспертизы.


стоимость:

25 000 ₽

срок:

6 месяцев


Бесплатное досудебное сопровождение

Исполнение решения суда


Обжаловать решение суда было не целесообразно, т.к. в итоге общая сумма по решению оказалась приемлемой и устроила нашего клиента.


После вступления решения в законную силу, мы получили в суде исполнительный лист и в этот же день заказали в налоговой сведения о расчетных счетах Жилкомсервиса.


Через пять дней, получив справку из налоговой, обратились в банк, где у ответчика открыт счет.


Банк перечислил деньги на счет нашего клиента, не уведомляя об этом Жилкомсервис.


стоимость:

0 ₽

срок:

19 день



Результат нашей работы


4 000 ₽

стоимость оценки

107 517 ₽

посчитал эксперт

156 063 ₽

по решению суда

5 месяцев

до получения денег



Из чего сложилась итоговая сумма по решению суда


Сумма ущерба

82 809 ₽

Расходы на оценку ущерба

3 850 ₽

Расходы на услуги юриста (отдельным решением)

25 000 ₽

Моральный вред

2 000 ₽

Штраф по "Закону о защите прав потребителей"

42 404 ₽

ВСЕГО:

156 063 ₽



Посмотите решение суда




Начните с бесплатной консультации


Получите ответы на волнующие вас вопросы, узнайте как получить маскимальное возмещение ущерба и компенсацию ваших затрат


8 (812) 926-47-41
ежедневно с 8-00 до 22-00