Взыскание ущерба от залива

от 10 000 ₽


"Жилкомсервис" понес ответственность за разрыв радиатора в коммунальной квартире - оценка и взыскание ущерба после залива


31 000 ₽

общие затраты

107 654 ₽

по оценке ущерба

197 981 ₽

по решению суда

8,5 месяцев

до получения денег


Описание проблемы


В результате затопления из вышерасположенной коммунальной квратиры, потсрадали потолки, стены в двух комнатах и кухне. Также в одной из комнат оказался испорчен паркет.









"Жилкомсервис" или сосед? Кто виноват в причинении ущерба?


Авария произошла в комнате вышерасположенной квартиры. Разорвало радиатор отопления.


Судебная практика склоняется к тому, что радиаторы отопления, установленные в квартирах находятся в зоне ответственности собственника квартиры.


Именно об этом шла речь в акте о протечке, составленном комиссией "Жилкомсервиса...."


Действительно, радиатор отопления - это собственность хозяина квартиры. Но, только в том случае, если от стояка его отделяют отключающие краны.


Учитывая, что в квартире нашего клиента, по проекту, отключающие краны отсутствовали, а в квартире выше система отполения никогда не подвергалась ремонту, версия "Жилкомсервиса" показалась нам сомнительной.



Этапы решения проблемы

Оценка ущерба, причиненного затоплением


Наши эксперты осмотрели пострадавшую квартиру, произвели необходимые расчеты и подготовили официальный отчет об оценке ущерба.


Сумма ущерба оказалась не большой, но, учитывая уровень ремонта, является макимально объективной.


затраты:

6 000 ₽

срок:

4 дня


Досудебное юридическое сопровождение


Наш заказчик настоял на предъявлении досудебной претензии соседу, т.к. по акту о протечке был виноват именно он.


Хотя это и не является обязательным, мы направили собственнику расположенной выше квартиры досудебное требование о возмещении ущерба.


В срок, установленный претензией, реакции от соседа не последовало.


затраты:

0 ₽

срок:

2 дня


Судебный процесс


В ходе судебного разбирательства, ответчик представил возражение в котором указал, что отключающих устройств на системе отопления в его комнате нет.


"Жилкомсервис" был привлечен в качестве соответчика, но не смог доказать вину собственника вышерасположенной квратиры.


По результатам рассмотрения дела, судья пришла к выводу, что отвтественность должна нести управляющая компания - требования были удовлетворены.


затраты:

25 000 ₽

срок:

6 месяцев


Исполнение решения суда


В месячный срок, решение не было обжаловано и вступило в законную силу.


Получив в суде исполнительный лист, а из налоговой инспекции справку о расчетных счетах "Жилкомсервиса" мы обратились в один из банко, в котором у управляющей компании открыт счет.


Через несколько дней, решение суда было исполнено в полном объеме.


затраты:

0 ₽

срок:

1,5 месяца


Результат нашей работы


31 000 ₽

общие затраты

107 654 ₽

по оценке ущерба

197 981 ₽

по решению суда

8,5 месяцев

до получения денег


Из чего сложилась итоговая сумма по решению суда


Сумма ущерба

107 654 ₽

Расходы на оценку ущерба

6 000 ₽

Компенсация морального вреда

5 000 ₽

Расходы на услуги юриста (отдельным решением)

20 000 ₽

Штраф по "Закону о защите прав потребителей"

53 327 ₽

ВСЕГО:

197 981 ₽



Посмотите решение суда





Начните с бесплатной консультации


Получите ответы на волнующие вас вопросы, узнайте как получить маскимальное возмещение ущерба и компенсацию ваших затрат


8 (812) 926-47-41
ежедневно с 8-00 до 22-00