"Жилкомсервис" понес ответственность за разрыв радиатора в коммунальной квартире - оценка и взыскание ущерба после залива
31 000 ₽
общие затраты107 654 ₽
по оценке ущерба197 981 ₽
по решению суда8,5 месяцев
до получения денегОписание проблемы
В результате затопления из вышерасположенной коммунальной квратиры, потсрадали потолки, стены в двух комнатах и кухне. Также в одной из комнат оказался испорчен паркет.
"Жилкомсервис" или сосед? Кто виноват в причинении ущерба?
Авария произошла в комнате вышерасположенной квартиры. Разорвало радиатор отопления.
Судебная практика склоняется к тому, что радиаторы отопления, установленные в квартирах находятся в зоне ответственности собственника квартиры.
Именно об этом шла речь в акте о протечке, составленном комиссией "Жилкомсервиса...."
Действительно, радиатор отопления - это собственность хозяина квартиры. Но, только в том случае, если от стояка его отделяют отключающие краны.
Учитывая, что в квартире нашего клиента, по проекту, отключающие краны отсутствовали, а в квартире выше система отполения никогда не подвергалась ремонту, версия "Жилкомсервиса" показалась нам сомнительной.
Этапы решения проблемы
Оценка ущерба, причиненного затоплением
Наши эксперты осмотрели пострадавшую квартиру, произвели необходимые расчеты и подготовили официальный отчет об оценке ущерба.
Сумма ущерба оказалась не большой, но, учитывая уровень ремонта, является макимально объективной.
6 000 ₽
4 дня
Досудебное юридическое сопровождение
Наш заказчик настоял на предъявлении досудебной претензии соседу, т.к. по акту о протечке был виноват именно он.
Хотя это и не является обязательным, мы направили собственнику расположенной выше квартиры досудебное требование о возмещении ущерба.
В срок, установленный претензией, реакции от соседа не последовало.
0 ₽
2 дня
Судебный процесс
В ходе судебного разбирательства, ответчик представил возражение в котором указал, что отключающих устройств на системе отопления в его комнате нет.
"Жилкомсервис" был привлечен в качестве соответчика, но не смог доказать вину собственника вышерасположенной квратиры.
По результатам рассмотрения дела, судья пришла к выводу, что отвтественность должна нести управляющая компания - требования были удовлетворены.
25 000 ₽
6 месяцев
Исполнение решения суда
В месячный срок, решение не было обжаловано и вступило в законную силу.
Получив в суде исполнительный лист, а из налоговой инспекции справку о расчетных счетах "Жилкомсервиса" мы обратились в один из банко, в котором у управляющей компании открыт счет.
Через несколько дней, решение суда было исполнено в полном объеме.
0 ₽
1,5 месяца
Результат нашей работы
31 000 ₽
общие затраты107 654 ₽
по оценке ущерба197 981 ₽
по решению суда8,5 месяцев
до получения денегИз чего сложилась итоговая сумма по решению суда
Сумма ущерба |
107 654 ₽ |
Расходы на оценку ущерба |
6 000 ₽ |
Компенсация морального вреда |
5 000 ₽ |
Расходы на услуги юриста (отдельным решением) |
20 000 ₽ |
Штраф по "Закону о защите прав потребителей" |
53 327 ₽ |
ВСЕГО: |
197 981 ₽ |
Посмотите решение суда
Начните с бесплатной консультации
Получите ответы на волнующие вас вопросы, узнайте как получить маскимальное возмещение ущерба и компенсацию ваших затрат
8 (812) 926-47-41
ежедневно с 8-00 до 22-00